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【新闻】房价虽然会降但是因为这两个原因未来刚需买房会更难七台河

发布时间:2020-10-19 01:44:15 阅读: 来源:吸污车厂家

房价虽然会降,但是由于这两个缘由,未来刚需买房会更难!2019年的楼市调控会继续这是毫无疑问的,在这样的背景下全国的房价走势会稳定的下跌这也是10分肯定的事情,房价下跌虽然会给大家带来好消息,不过... 房价虽然会降,但是由于这两个缘由,未来刚需买房会更难!

2019年的楼市调控会继续这是毫无疑问的,在这样的背景下全国的房价走势会稳定的下跌这也是10分肯定的事情,房价下跌虽然会给大家带来好消息,不过由于房价只是影响大家购房本钱的1个因素,所以就算房价下跌了,在其他影响购房本钱的因素继续上涨的背景下,未来大家想要买房的难度照旧10分大,乃至于在未来大家想买房的难度会愈来愈大。

我们先来看看除房价以外对购房本钱影响最大的因素房贷利率,大家都知道最近几个月来银行间的房贷利率在不停的上涨,而且上涨的幅度还很多,根据最新公布的数据显示,截至2019年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,同比2019年12月上涨了20.89%!而在房贷利率上浮之前,很多银行还会给出9折的优惠,现在,而且优惠没了乃至还上调了房贷利率,1上1下现在,贷款的利率差距就已到达了30%,也就说如果您现在,想要买房的话,那末需要的利息就比房贷利率上涨之前多3成!

更值得大家注意的是,这里上浮的房贷利率还是首套房贷款利率,而购房首套房的人都是刚需,所以这对所有刚需来讲都是1个坏的不能再坏的消息了。固然笔者不是说房贷利率上涨不好,毕竟房贷利率上涨以后也的确起到了抑制炒房下降房价的作用,但是首套房贷款利率是真的伤害到了刚需,这让刚需在买房的时候要掏更多的钱。

另外1方面除首套房贷款利率上涨以外,还有1个会增加大家购房本钱的因素是以后的房子将会进入到成品房时期,根据最新的消息,目前,郑州、成都等城市都已出台了相干文件要求以后开发商出售的房子必须是精装成品房。甚么是成品房呢?就是以后开发商出售的房子都会帮您装修睦,但是要知道开发商不会做慈善,既然房子帮您装修睦了,那末装修费肯定会平摊到房价上,这样1来大家买房子要花的钱肯定比之前,要花的更多。

固然也有人说,自己装修也要花钱,开发商装修睦了还更加省心,但是您要知道如果是自己装修,您可以依照自己的喜欢风格进行装修,但是开发商装修的话那就不是这样的,如果开发商装修的风格您不喜欢的话,后期还有可能会重新进行装修,这都是钱啊。而且开发商帮您装修的话,您也不能控制好装修的质量问题,如果开发商的装修本钱是10万,但是他报价20万您也不知道值不值。

所以在这两方面的影响下,未来虽然房价会在政策的抑制下不断下降,但是由于其他的购房本钱不断的增加,刚需想要买房的难度还是会不断加大。那末问题来了,作为1个刚需您觉得您甚么时候才能买的起1套属于自己的房子呢?

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